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Villa MONTELARCO RIGNANO FLAMINIO

Rif: RM_0917_09B | 250 Mq | 10,5 Vani | 4 Camere | 3 Bagni | Giardino 1000 Mq

Descrizione
Rignano Flaminio Montelarco Via Andromeda, all’interno del rinomato comprensorio, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura ed in perfette condizioni. Ubicata in posizione dominante e panoramica, disposta su 4 livelli di cui tre fuori terra con balconi godibili, ampio giardino riservato con, portici, barbecue in muratura, vasca Jacuzzi idromassaggio e ricovero per attrezzi/legnaia. Completano la proprietà un parco/bosco con accesso privato ed alberi ad alto fusto ed un box auto doppio.
Disposizione Interna:
Piano Terra, ampio salone con camino e zona pranzo, camera per gli ospiti/studio e bagno, cucina già arredata vivibile con tavolo per 4 persone, dispensa, lavanderia.
Piano Primo: ampio ingresso, 3 camere da letto con armadi a muro, tre balconi e due bagni.
Piano secondo: ampio spazio aperto ed utile per quasi tutta la sua superficie, con due finestre, mansardato (punto più basso h. 1.60)
Piano Semi interrato: ampia metratura ad oggi allo stato grezzo utilizzata come cantina ma, con possibilità di creare unità immobiliare indipendente ripartibile in soggiorno con accesso al giardino, camera da letto, cucina e bagno.
La villa è divisibile in due unità immobiliari indipendenti, immersa nel verde, posizione panoramica e riservata, sistema di allarme ed aria condizionata, caldaia nuova e programmabile a distanza tramite cellulare, le camere da letto al piano primo hanno tutte accesso al balcone privato, tutti gli ambienti sono collegati tra loro tramite comoda scala interna.
Dettaglio immobile
Rif: RM_0917_09B
Prezzo: € 350.000
Provincia: ROMA
Comune: RIGNANO FLAMINIO
Zona: MONTELARCO
Indirizzo: Via Andromeda 9
Superficie: 250 Mq
Vani: 10,5
Camere: 4
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: 4 / 4
Livelli: 4
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Condizionamento: Si
Giardino: Esclusivo  (mq 10.000)
Cucina: Abitabile
Garage: doppio  (Mq 25)
Balcone: Si  (Mq 12)
Camino: Si
Ultimo piano: Si
Mansarda: Si  (Mq 40)
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero
Mappa

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