Vendita

SAN FELICE CIRCEO PUNTA ROSSA VILLA INDIPENDENTE

LATINA | PUNTA ROSSA

€ 850.000

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Villa unifamiliare con piscina privata e vista spettacolare sulle Isole Pontine.
Situata nelle vicinanze dell'Hotel Punta Rossa, nel cuore del Parco Nazionale del Circeo inserita in un litorale protetto, ricco della rigogliosa vegetazione mediterranea e di splendide scogliere.
Questa villa di 320 mq con 3.300 mq di parco alberato di lecci ad alto fusto, rappresenta in modo esemplare la moderna architettura mediterranea tipica di questo angolo esclusivo del promontorio del Circeo: il prospetto curvilineo, le varie terrazze, i portici: tutto a favorire l'ingresso della luce, la vista e il dialogo costante con la natura. La casa volge verso il panorama e la luce con ampie aperture e con diretti accessi su portici e terrazze.
La residenza si svolge su 3 livelli e i vari spazi esterni tra cui 3 terrazze che offrono la vista sul mare infinito, 2 corti più ombreggiate e lo spazio attorno alla piscina, conferiscono a ciascun ospite, di questa prestigiosa residenza, il piacere di godere di spazi riservati.
il piano rialzato è caratterizzato da un ampio portico con arcate rivolte al mare, ingresso, salone con camino, studio, camera con bagno en-suite, bagno di cortesia, sala da pranzo, spaziosa cucina con passavivande e porta finestra sulla corte interna attrezzata con barbecue, forno per pizze e lavabo esterno.
Al piano superiore si è accolti da un disimpegno con porta finestra ad arcata sul terrazzo panoramico di circa 70 mq e 3 camere da letto: la camera matrimoniale con bagno con vasca en-suite, la camera doppia, entrambe con diretto accesso sulla terrazza, la camera doppia con letto a castello e il bagno con doccia.
Ampi spazi come lo spogliatoio, gli armadi a muro e le scarpiere in questa magnifica zona notte, rendono il soggiorno ancora più piacevole.
Completano la proprietà un'ampia taverna con camino altre 3 camere da letto adiacenti, il bagno, la stireria e vari ripostigli; il tutto scavato nella roccia, isolato a regola d'arte e arieggiato con 3 diversi tiraggi.
Il giardino di macchia mediterranea che ospita anche piante d'alto fusto, avvolge armoniosamente la casa.
L'accesso alla proprietà è garantirto dal cancello elettrico e permette di ospitare 5 auto e l'accesso al mare, sulla spiaggetta di sassi, è a soli 300 metri dalla casa.


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Rif: HD02601
Prezzo: € 850.000
Provincia: Latina
Comune: San Felice Circeo
Zona: Punta Rossa
Indirizzo: Via di Vasca Moresca 11
Superficie: 320 mq
Vani: 15
Camere: 8
Bagni: 5
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: buone
Parcheggio: si  (mq 100)
Giardino: esclusivo  (mq 3.300)
Taverna: si
Piscina: si  (mq 72)
Camino: si
Terrazza: si  (mq 150)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
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